Лондон °C

Последние новости

14:08
Курс биткоина обновил исторический максимум, впервые превысив $116 000
14:00
Центральный банк России отмечает 35‑летие: главные вехи
13:57
Крипторынок неделe: биткоин взлетел, NFT‑подарки и национальные резервы
13:56
Биткоин и Ethereum: чего ждать от курса в 2025 году
13:46
Глава РФС объяснил замену «Торпедо» на «Оренбург» в РПЛ
13:46
Глава РФС призывает избежать paniki в межсезонье
13:50
Шлеменко завершил бой нокаутом на турнире в Омске
эксклюзив
13:48
Игорь Акинфеев — новый рекордсмен по Суперкубку России
00:31
Инновации крипторынка: DeFi‑мосты, новые токены и регуляция
18:54
Крипторынок переживает резкий обвал: капитализация снизилась до $2,5 трлн
14:05
AI‑революция в фотографии: трансформация креативной среды
эксклюзив
13:49
ЦСКА победил Краснодар в матче за Суперкубок России
эксклюзив
16:14
Женская верхняя мода – актуальные пуховики как инвестиция в комфорт и стиль
14:04
Tether запускает USDT на блокчейне биткоина с использованием Lightning Network
эксклюзив
13:20
Финансовое оздоровление территорий: как банкротство помогает регионам справляться с долговыми рисками
12:00
Пять нюансов аренды дачи летом: как избежать ошибок
23:34
Как биткоин стал корпоративным стандартом: стратегия MicroStrategy
18:57
Главные темы криптовалютного форума: майнинг, стейблкоины и биржи
18:21
Мужские классические костюмы – сила в деталях: правила выбора, стилистика и влияние на деловой имидж
17:24
Классический костюм оверсайз – стиль большого масштаба: кому подходит и как носить
14:41
Продажи новостроек в российских мегаполисах сократились на четверть
12:02
Офисы нового времени: что изменилось и почему это важно
11:56
США зовет майнеров: дата-центры и электростанции под биткоин
12:04
Куда отправятся москвичи на майские праздники–2025: тренды и предпочтения
эксклюзив
10:41
Как выбрать оборудование для уличного фаст фуда – чтобы жарило, парило и приносило прибыль
14:29
Как определяется размер удержаний по долгам юридического лица
14:23
Выбираем безопасные отделочные материалы для промышленных помещений
00:31
Развлечения в онлайн покер: основы и особенности
18:51
Сумки SAINT LAURENT: от классики до новинок
18:46
Замена кровли на даче: 7 скрытых расходов, о которых молчат недобросовестные подрядчики
Больше новостей

Как правильно выбрать квартиру в новостройке?

Публикации
5973
0

Квартира-это одна из самых дорогих покупок в жизни, поэтому подходить к поиску подходящего варианта нужно очень тщательно.
Основные проблемы, с которыми можно столкнуться при покупке жилплощади на первичном рынке  - это купить объект у недобросовестного застройщика, который не сможет довести строительство дома до конца или будет затягивать сроки ввода в эксплуатацию.
Второй риск- приобрести квартиру по необоснованно завышенной цене.

Поэтому, на период поиска квартиры, потенциальному покупателю необходимо глубоко вникнуть в процесс и фактически провести собственный анализ рынка новостроек. Собрать всю необходимую информацию о строящихся объектах, просмотреть всю необходимую документацию, узнать информацию о застройщике, сравнить цены на объекты, уточнить все действующие акции и скидки и ипотечные условия. Для того чтобы не затеряться в просторах Интернета и не штудировать сайт каждой новостройки в отдельности, можно обратиться на порталы, которые содержат уже всю необходимую информацию о проектах и застройщиках в рамках одного сайта. К примеру, портал "НовостройСити", где собраны все вышеперечисленные критерии для анализа покупки квартиры в новостройке.

Итак, если вы выбрали новостройку необходимо проверить документы, на основании которых она возводится. На сегодняшний день деятельность на первичном рынке жилья регулирует 214-ФЗ, в этом законе прописаны все основания на которых застройщик имеет право строить объект. Поэтому обязательно новостройка должна строится по 214-ФЗ.
Вам нужно так же проверить различные неофициальные форумы, на которых, возможно, уже ведётся беседа среди купивших квартиру в выбранном вами проекте. Если там есть разговоры о задержке строительства, то от покупки лучше отказаться. Проверьте и другие объекты застройщика, вдруг там есть обманутые дольщики или переносы сроков строительства.
Если, согласно вашему исследованию, к объекту и застройщику претензий нет, то необходимо посетить строительную площадку. Вы должны увидеть стройку в действии: строительная техника работает, рабочих на объекте много и они заняты делом. Можно расспросить местных жителей из соседних домов, действительно ли ведётся активная деятельность на стройплощадке.

После того как вы нанесли личный визит и убедились, что объект строится, можно приступить к изучению акций и скидок на объекте, а так же выбрать наиболее интересные и подходящие ипотечные условия. 

0 комментариев